Tragel 8: nieuw stadsdeel aan de Dender in Aalst
Geschreven op 4 juli 2017“Tragel 8”, het consortium tussen Zabra Real Estate en Caaap, heeft een samenwerkingsovereenkomst met het AGSA (Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst) en de Stad Aalst ondertekend voor de realisatie van een evenementencomplex, retailzone, woningen en kantoren.
De Tragelsite heeft een strategische ligging langsheen de Dender en wordt geïntegreerd in het project “De Kaaien” van de Stad Aalst, die in de komende jaren voor een make-over zal zorgen van de gebieden gelegen aan de Dender.
Publiek Private Samenwerking
De ontwikkelaars kandideerden zich voor de PPS-wedstrijd met een team van ontwerpers en specialisten: UAU Collectiv en Jaspers-Eyers architects, ABT, Avantgarden, BDO en Artes Roegiers. Het noordelijke deel van de Tragel heeft een oppervlakte van 5,6 hectare en is gelegen vlak naast het ringviaduct. De site waarop de voormalige gebouwen van Intergem en Nieulandt stonden werd ondertussen gesaneerd. De andere gebouwen worden in een later stadium gesloopt. De vroegere industriegronden maken ruimte voor een nieuw Aalsters stadsdeel waarin er plaats zal zijn voor een mix van verschillende functies.
Nieuw stadsdeel langs de Dender
Het gehele project zal zorgen voor een opwaardering en vernieuwing van een verlaten stadsdeel waarbij aangename verblijfsruimten gecreëerd zullen worden. Deze stedelijke ontwikkeling kadert binnen een overkoepelend project van de Stad Aalst, De Kaaien, waarbij alle toekomstige ontwikkelingen langsheen de Dender worden verbonden en waarbij oude fabriekspanden, braakliggende terreinen en vervallen woningen plaats maken voor nieuwe en aantrekkelijke stadsdelen.
Nieuw winkelcentrum
Daarnaast komt er op de site een retailcomplex van 15.000 m² dat complementair zal zijn met de winkels binnen het stadscentrum. Ook de huidige winkels op de site krijgen een nieuwe plaats binnen het retailpark. Er zal ook ruimte zijn voor appartementen in een woontoren. De strategische ligging langsheen de Dender en de nabijheid tot het stadscentrum vormen grote troeven om te wonen.
Evenementenzaal voor 5000 personen
De nieuwe multifunctionele evenementenzaal zal mogelijkheden bieden voor een brede waaier aan events. De totale zaal heeft een capaciteit van 5.000 personen, waarvan ca. 3.500 zitjes, zodat carnavalsactiviteiten, sportwedstrijden, concerten, verenigings- en bedrijfsfeesten,... kunnen plaatsvinden. De nadruk ligt op multifunctionaliteit waardoor een ontwerp gekozen is waarbij de tribunes eenvoudig kunnen aangepast worden. Basketbalclub Okapi Aalstar zal alvast de zaal huren voor zijn thuismatchen.
